ユニーブル杉並高円寺

  • 東京都杉並区高円寺北二丁目

  • 中央線 / 高円寺駅 徒歩1分

  • 2009年築 / 13階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

40.0
割高

推定相場価格より12.5%割高

販価
5,500万円
179.4万円/㎡
相場
4,889万円
159.5万円/㎡
3,067
4,282
5,497
6,712
AI査定結果
推定相場価格
4,889万円
159.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,282万円〜5,497万円
139.7万円/㎡〜179.3万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ユニーブル杉並高円寺
5,500万円（179.4万円/㎡）/ 3階 / 30.65㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は150.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（179.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/285,500万円179.4万円3階 30.65㎡ 1DK西
2025/03/204,500万円146.8万円6階 30.65㎡ 1R-
2025/02/054,500万円146.8万円7階 30.65㎡ 1R西
2024/12/225,000万円163.1万円7階 30.65㎡ 1R西
2024/11/036,890万円137.1万円8階 50.26㎡ 1LDK西
2024/06/0910,480万円130.9万円11階 80.08㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（179.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
ユニーブル杉並高円寺
杉並区高円寺北二丁目
高円寺駅1分 5,500万円179.4万円30.65㎡1DK3階 / 13階建 西2009年45戸RC
2026/02/01D’クラディア荻窪
杉並区上荻二丁目
荻窪駅7分 5,480万円152.8万円35.86㎡1LDK4階 / 5階建 南西2006年31戸RC
2025/09/16ライオンズグローベル荻窪ラトーリア
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 5,080万円149.5万円33.98㎡1LDK4階 / 8階建 北東2006年41戸RC
2025/11/16クオリア荻窪
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅3分 3,980万円136.0万円29.26㎡1R7階 / 13階建 北東2006年54戸RC
2026/01/28アトラスヴェール荻窪3丁目
杉並区荻窪三丁目
荻窪駅7分 6,480万円170.6万円37.98㎡1DK2階 / 14階建 南西2014年28戸RC
2025/05/10フィットエル阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷南三丁目
阿佐ケ谷駅3分 5,280万円140.8万円37.49㎡1LDK1階 / 4階建 南2005年30戸RC
2023/09/04パークシティ浜田山
杉並区高井戸東一丁目
浜田山駅6分 5,980万円169.9万円35.2㎡1LDK1階 / 6階建 北2009年78戸RC
2023/08/26パークシティ浜田山A棟
杉並区高井戸東一丁目
浜田山駅4分 5,980万円169.9万円35.2㎡1LDK1階 / 6階建 北2009年78戸RC
2026/02/23ダイナシティ高円寺
杉並区高円寺南二丁目
高円寺駅8分 4,790万円138.7万円34.54㎡1LDK2階 / 8階建 西2005年51戸RC
2025/07/06ビバリーホームズ高円寺
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅4分 4,430万円141.7万円31.26㎡1DK5階 / 8階建 -2010年46戸RC
2026/02/21グローベル東高円寺レスティアーナ
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅2分 5,080万円143.9万円35.3㎡1DK2階 / 4階建 南2007年35戸RC
2024/10/28クレアシティ永福
杉並区永福四丁目
永福町駅4分 5,200万円137.6万円37.8㎡1LDK4階 / 5階建 東2004年31戸RC
2026/02/14ベルアルシェ東高円寺
杉並区和田一丁目
東高円寺駅7分 4,180万円136.1万円30.71㎡1LDK2階 / 4階建 北東2007年27戸RC
2026/02/02エクセレントシティ永福町駅前
杉並区永福一丁目
永福町駅2分 5,660万円160.1万円35.35㎡1LDK6階 / 6階建 北西2014年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、杉並区では4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（179.4万円）は杉並区の平均と比較して36.1%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
141.4万円/㎡
前年比+8.4%
杉並区
131.8万円/㎡
前年比+4.0%
東京都
杉並区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ユニーブル杉並高円寺
所在地東京都杉並区高円寺北二丁目
交通中央線高円寺駅徒歩1分
築年月2009年
階数13階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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